案例7

4不久前，开发商打算把会所出租给一家红酒公司开展经营活动。下列说法正确的有（）。

发布于 2021-03-05 23:31:44

【多选题】
A 会所的经营收益，归小区全体业主共同所有.
B 会所的经营收益，归开发商所有
C 会所的经营收益，只能补充专项维修资金.
D 会所的经营收益可以按照业主大会的决定部分作为业委会活动经费

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7qutui 2023-03-05

这家伙很懒，什么也没写！

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位于市中心的向阳小区，拥有一个集健身、餐饮等一体的多功能会所。在开发商销售该楼盘时，售楼广告中就曾将该会所作为亮点之一，宣传它的多功能性，因此吸引了一些购房者。开发商在向房管部门申请商品房销售方案备案时，提及了该会所的有关情况。目前该会所交由物业公司经营。多年来，广大业主对小区内会所的经营与开发商和物业公司矛盾不断。如会所经营收入的归属；开发商近期欲将会所出租；业主缺少活动场地等。请问：1.1关于向阳小区会所的归属在商品房预（出）售合同中未约定或约定不明确的，说法正确的有（）。

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