某房地产公司 2016 年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值 1000 万元,换进的房产价值 1200 万元;第二笔业务换出的房产价值 700 万元，换进的房产价值 300 万元。已知当地政府规定的契税税率为 3%，则该公司应缴纳的契税额为()万元。