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泉州银行应知应会-
分行、区域行、信贷经营机构因营销或管理需要,需突破本办法管理要求的,应报业务所在条线管理部门、风险管理部会审,报总行分管行领导审批。
发布于 2021-03-03 23:49:15
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VV8
2023-03-03
把气愤的心境转化为柔和,把柔和的心境转化为爱,如此,这个世间将更加完美。
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以住宅设定抵押的,若住宅未设立居住权,抵押人应承诺:未经抵押权人书面同意,不对抵押住宅的任何部分或全部设立居住权。
2
以住宅设定抵押的,若住宅已设立居住权,抵押人应提供相关居住权登记证明或居住权设立合同。同时,抵押人应将抵押情况书面通知居住权人并获得居住权人对抵押事实及抵押权人实现抵押权时配合涂销居住权的书面同意。
3
信贷经营机构在签订抵押合同时应约定或抵押人应承诺,未经抵押权人同意,不转让抵押物。
4
以预售房屋作为抵押的,办理抵押预告登记后,房屋所在项目具备办理建筑物所有权首次登记的,应及时敦促借款人办理房屋所有权首次登记,办理房产抵押登记。
5
原则上不接受浮动抵押担保方式,若必须接受浮动抵押,该担保方式亦不作为主担保形式存在,而是作为业务的追加担保。
6
《押品评估管理办法》所称押品,指债务人或第三方为担保相关债权的实现,抵押或质押给我行,用于缓释信用风险的财产或权利。
7
《押品评估管理办法》规定,评估机构实行名单制管理和区域限制。评估机构执业范围限于准入地区,原则上不得跨区域开展业务。
8
《押品评估管理办法》规定,对于我行未设立网点抵押物评估机构的选用,原则上由总行公司金融部协调全行准入名单内具备相应估价资质的评估机构进行评估。
9
《押品评估管理办法》规定,外部评估、内部评估均可作为审批依据。
10
《押品评估管理办法》规定,总行公司金融部负责泉州地区准入评估机构的日常管理。分行公司业务部/业务管理部负责分行区域准入评估机构的日常管理。
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