对房地产权利证书上未将借款人配偶登记为共有权人，房地产登记管理部门明确规定此种情况下办理房产转移登记及抵押登记时无需配偶签字或出具承诺书的，抵押人配偶无需现场签署借款合同或公证签署《同意抵押承诺书》。