根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定——法释〔2004〕16号》规定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的（ ）；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（ ）。