某公司2021年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2800万元，已计提折旧800万元；2021年3月用一辆价值80万的车与王某价值200万的住房交换，作为员工宿舍，并向王某支付差价120万。当地适用契税税率3%，该公司应缴纳契税（ ）万元。